PHVision

Um diesen hohen Ansprüchen gerecht zu werden hat die IBA Heidelberg mit Unterstützung der Stadt ein besonderes Vorgehen konzipiert. Vier international renommierte Büros haben in unterschiedlichen Szenarien Ideen für den Stadtteil entwickelt: Wissenschaft und Wirtschaft, Vernetzung und Digitalisierung, Lernräume und Wohnen, Stoffkreisläufe und Freiräume. Aufbauend auf diesen Szenarien hat ein agiles Team der Stadtverwaltung zusammen mit der IBA sowie dem Büro KCAP Fachplaner*innen ausgewählt, die sich in enger Kooperation untereinander sowie mit KCAP und der Stadt den Themen Stadtbautypologie und Architektur, Freiräume und Energie, Mobilität, Nutzungsmischung sowie Digitale Stadt annahmen. Die Ergebnisse dieses Prozesses, der in einer Zwischenphase für die Beteiligung der Heidelberger Bürger*innen geöffnet wurde, sind in einem »Dynamischen Masterplan« zusammengeführt, der Regelwerke für die Entwicklung des Stadtteils festsetzt und das räumliche Gerüst fixiert. Dieser Dynamische Masterplan erlaubt es, offen für Innovationen zu sein und flexibel auf sich wandelnde Ansprüche zu reagieren.

Zu den unverrückbaren Elementen gehören die Einwohnerzahl, das ambitionierte Energie- und Wasserkonzept, die angestrebte Anzahl der Arbeitsplätze und die städtebauliche Struktur, die sich an der ursprünglichen Bebauung orientiert. Sie stellt sicher, dass alle Bewohnenden die Ressourcen des Stadtteils, wie etwa die Mobilitätsangebote, die Grünflächen oder soziale Räume, gut erreichen. Möglichst viele Bäume und ein Teil der bestehenden Bebauung bleiben erhalten.

Die Gestaltung des PHV sieht eine Grundstruktur vor, die dichte, städtische Bereiche mit großzügigen Grünräumen kombiniert. In Nord-Süd-, also in Längsrichtung, durchziehen das PHV Bänder, die unterschiedliche Nutzungsschwerpunkte setzen: »Leben und Lernen«, »Leben und Experimentieren« und »Entwickeln und Produzieren«. Durch Grünräume in Ost-West-Ausrichtung entstehen charakteristische Quartiere, in denen auf unterschiedliche Weise Nutzungen, Haustypen und Trägerschaften gemischt werden. Besonderes Augenmerk wird dabei auf die Erdgeschosse gelegt, da sie wesentlich dafür sind, ob ein lebendiger Stadtteil entsteht. Die Offenheit besteht in der Art, wie die Nachbarschaften konkret bebaut werden. Dies soll sich erst in einzelnen Verfahren entscheiden, für die innerhalb des bestehenden Regelwerks Spielräume bestehen: für unterschiedliche Formen der Bebauung und in manchen Teilen auch der Nutzung.

Die schrittweise Entwicklung erlaubt es, dass das Gesamtgefüge immer wieder austariert werden kann. Wichtig ist dabei, verschiedene Akteur*innen und Instrumente so miteinander zu kombinieren, dass soziale Aspekte ebenso wie ökologische Nachhaltigkeit nicht hinter ökonomischen Interessen zurückstehen. Auf diese Weise können auch langfristig Nutzung und Bebauungsqualität gesichert werden, so dass ein Gleichgewicht gewahrt bleibt – zwischen Bebauung und Freiraum, Experiment und Bewährtem, zwischen Nutzungen, Funktionen, Interessen.

Nachdem die Freiraumplanung und städtebauliche Struktur des südlichen Bestandsquartiers (B3/4) in einem Wettbewerb vertieft wurde, steht nun der das Gebiet maßgeblich prägende  Parkway zur Entscheidung an: die Erschließung, entlang der sich der Stadtteil entwickeln wird. Eine kommunale Entwicklungs- und Betreibergesellschaft begleitet die Realisierung des beispielgebenden neuen Stadtteils.

Informationen zur Entwicklung von PHV, FAQs und Veranstaltungshinweise bündelt auch die neue Website www.phv-verbindet.de.